我在PSU银行工作。2017年，我用390万卢比的房贷在德拉敦订了一套公寓。我到现在还没有得到那套房子。请告知我是否有资格申请房屋贷款利息建设前期的所得税优惠。
- - - - - -库马尔
根据1961年《所得税法》(以下简称《信息技术法案》)第24条的规定，除非房地产建设完成，否则纳税人不得要求获得利息扣除的利益。这样的利益由纳税人支付的住房贷款借款之日起立即结束的财政年度前一年施工完成后通常被称为前期建设期间利息等前期建设期间利息可以声称扣除五等于分期付款开始从建设完成的那一年开始。因此，从建设完成的财政年度起，纳税人可以要求支付该年度支付的利息以及分期支付的建设前期利息。然而，这种联合利息扣除不应超过《信息技术法案》第24条中提到的最大阈值限制。此外，所偿还贷款的主要部分可以根据《IT法案》的第80C条要求，即使相同的贷款在建设前阶段支付。
然而，《信息技术法案》第80EEA条规定，只要满足以下条件，就可以要求支付高达150万卢比的住房贷款利息(不考虑第24条对建设前期利息的限制):
(i)自2019年4月1日至2022年3月31日期间批准发放住房贷款。
住宅房产的印花税价值不超过450万卢比。
(三)个人纳税人在贷款批准之日无住宅房产。
因此，如果个人纳税人符合《信息技术法案》S. 80EEA中提到的条件，即使在建设前期，他也有资格申请利息扣除。
是。苏雷什·苏拉纳，RSM印度公司创始人。
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