为了促进自愿遵守和阻止不遵守，所得税部门现在已经为个人纳税人提供了年度信息声明或AIS。AIS能够对纳税人的金融交易提供近乎完整的观点。这是一个强大的信息，可以通过登录https://eportal.incometax.gov.in/下载。它包括纳税人的储蓄账户利息(连同银行账号)、股息收入、股票交易、共同基金交易总额(不是SIPwise)、国外汇款信息和一大堆其他细节。
AIS中包含的一个有趣和重要的项目是房东的租金收入。AIS现在显示那些将房产出租给其他纳税人的人的租金收入;而后者则要求HRA豁免支付给房东的租金。让我们来理解它是如何工作的。为了允许HRA豁免，如果雇员支付的月租金超过8000卢比，雇主就需要向雇员收取房东的PAN。然后，雇主根据所得税法第192节的要求，在TDS表24Q中提交该信息。
让我们通过一个例子来进一步理解这一点。来自德里的苏曼在班加罗尔生活和工作。她的雇主给了她一个申请房租津贴的选择。HRA是受薪员工收入的重要组成部分。如果苏曼靠租金生活并支付租金，她可以根据HRA的规定申请免税。
苏曼所要做的就是向雇主披露，她想通过提交租金收据来申请HRA豁免。她还被要求提交已租房屋的租赁协议。根据所得税规定，如果月租金超过8000卢比，房东的PAN必须提交给雇主。苏曼每月向房东阿鲁纳支付1万英镑。她向阿鲁纳要了一份PAN卡的复印件，并提交给了她的雇主。她的雇主从所有声称HRA免税、每月租金超过8000卢比的员工那里收集类似的信息。然后，在允许HRA豁免的情况下，雇主通过填写表格24Q提交TDS从工资中扣除的报表，其中报告了房东的每个PAN号码。
当Aruna从收入税部门网站下载她的AIS时，她可以看到其中提到的租金收入。她再也不能在所得税申报单上逃避申报了。
政府已经建立了一些机制，以确保租金收入能够用于征税。其中之一是通过2017年预算引入第194I款。根据这一变化，向印度居民支付租金的个人(不包括在税务审计范围内)，如果租金超过每月5万卢比，则需要按5%的TDS扣除。
该修正案于2017年6月1日生效。在AIS系统中纳入租金收入是现在的最后一根稻草。这也可能为伪造的HRA申报画上一个帷，即纳税人提供家庭成员的PAN号码，甚至假设这只是一种申报要求。无论他们报告哪个PAN，租金收入都将被计算在该PAN中，如果这种收入没有包括在ITR中，它可能成为收到所得税通知的一个原因。
另一方面，一个真实的人可能会在他们的AIS中发现虚假的租金收入，而他们实际上并没有赚取任何此类收入。这可能发生在一个情况下，有人做了一个虚假的HRA声明，并将他们的PAN号码错误地作为房东。这样的纳税人应该在所得税电子门户网站的AIS上提交一份“反馈”，在那里他们可以声称这样的金额是“不正确的”。
AIS的主要目标是允许ITR预先申报。随着这种形式的稳定，并在适当的时间，所有出现在它的各种收入，TDS，已缴税款的细节可能会预先在纳税人的所得税申报单。周末边喝热可可边复习这个表单是一个很好的练习。
本文作者Archit Gupta是Clear公司的创始人兼首席执行官。
